Diễn Đàn Lớp Gò Vấp (K1)
Chào mừng bạn đến với GovapK1 forum.
1. Govapk1 Forum là nơi các bạn có thể giao lưu học tập, và chia sẽ kinh nghiệm trong cuộc sống.
2. Nên xem "Nội Quy và Hướng Dẫn" của diễn đàn.
3. Khi đăng ký thành viên, Password phải bao gồm "chữ và số" tối thiểu 6 kí tự.
4. Bạn đăng ký hay đăng nhập big grin

Chúc các bạn thành công!

Diễn Đàn Lớp Gò Vấp (K1)

TRUNG TÂM BỒI DƯỠNG CHÍNH TRỊ QUẬN GÒ VẤP
 
Kết Quả Học TậpKết Quả Học Tập  IndexIndex  Tìm kiếmTìm kiếm  Trợ giúpTrợ giúp  Thành viênThành viên  NhómNhóm  Đăng kýĐăng ký  Đăng NhậpĐăng Nhập  
Forum Govapk1
  • Forum Govapk1
viện mở lớp ATLĐ theo nghị định 44ngatnguyendaotao
24/2 khai giảng lớp đấu thầu tại hà nội ,hcmngatnguyendaotao
tháng 2 mở lớp chuyên viên tại hà nộingatnguyendaotao
tháng 2 mở lớp chuyên viên tại hà nộingatnguyendaotao
Khai giảng lớp chuyên viên chính tại hà nộingatnguyendaotao
khai giảng lớp trung cấp lý luận chính trị tại hà nội ngatnguyendaotao
khai giảng lớp kế toán trưởng tại học viện tài chínhngatnguyendaotao
chứng nhận an toàn lao động theo nđ 44 mớingatnguyendaotao
mẫu chứng nhận phòng cháy chữa cháy tại trung tâm huấn luyệnngatnguyendaotao
khai giảng lớp chỉ huy trưởng trong công trường ngatnguyendaotao
mở lớp quản lý dự án tại hà nội và các tỉnh ngatnguyendaotao
mở lớp quản lý dự án tại hà nội và các tỉnh ngatnguyendaotao
mở lớp đấu thầu tại hà nội và hồ chí minh ngatnguyendaotao
mở lớp quản lý dự án tại hà nội và các tỉnh ngatnguyendaotao
khai giảng lớp chỉ huy trưởng trong công trường ngatnguyendaotao
mở lớp quản lý dự án tại hà nội và các tỉnh ngatnguyendaotao
hà nội, tây ninh, tuyên quang mở lớp đấu thầu .ngatnguyendaotao
hồ chí minh, hà nội mở lớp vận hành chung cưngatnguyendaotao
Thông báo mở lớp an toàn lao động toàn quốc 2017minhthuydong
VẬn chuyển hàng đi úc giá rẻ, chuyển hàng đi malaysia, chuyển hàng đi uk, chuyển nệm đi úc sales1
A2 nhắn với»X8
gửi vào lúc 24/12/2011, 10:43 am ...
:Chúc tất cả có những giây phút thật vui vẻ bên những người thân, bạn bè và gia đình của mình trong mùa Giáng Sinh này. Cảm ơn tất cả các lời chúc của các bạn happy ... Chúc mọi người thi thật tốt.
Admin nhắn với»Forum Govapk1
gửi vào lúc 18/12/2011, 12:20 am ...
:Chúc các bạn có được niềm vui khi đến với Diễn đàn ... và mong rằng tất cả mọi người sẽ có một tin thần đoàn kết hơn nhé!

Share | 
 

 Khóa học đào tạo quản lý tòa nhà chung cư,cấp chứng nhận tại hcm

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down 
Tác giảThông điệp
tuvanchungchi1



Join date : 08/10/2014
Tổng số bài gửi : 447

Bài gửiTiêu đề: Khóa học đào tạo quản lý tòa nhà chung cư,cấp chứng nhận tại hcm   27/1/2015, 4:43 pm

Khóa học quản lý tòa nhà

VIỆN PHÁT TRIỂN KINH TẾ QUỐC TẾ
CS 3 : Số 21B – 35/69 Khương Hạ - Thanh Xuân – Hà Nội
Chi Nhánh HCM : Số 128 Phan Đăng Lưu – P.3 – Q. Phú Nhuận - HCM
Tel: 0976.385.700 (Ms.Hằng)/ EMail:tuvanchungchi@nhantaiviet.info
Yahoo:daotao.xaydung04
Website: vienquocte.vn
THÔNG BÁO
( Khóa học đào tạo Giám đốc Quản Lý Tòa Nhà )
Quản lý tòa nhà, bao gồm cao ốc văn phòng, khu thương mại, chung cư, cũng như quản lý bất động sản nói chung là lĩnh vực còn khá mới mẻ ở Việt Nam, đội ngũ cán bộ chuyên viên quản lý hiện tại chủ yếu là tự đào tạo thông qua thực tế công việc.
Trong khi đó, quản lý tòa nhà theo kinh nghiệm các nước là một lĩnh vực chuyên môn, thậm chí là một ngành nghề kinh doanh dịch vụ có quy trình khoa học nhằm đảm bảo chất lượng dịch vụ của một tòa nhà từ phần cứng (hard services) như kết cấu, kiến trúc, hệ thống PCCC, thang máy, điện, nước cho đến các tiện ích như vệ sinh, cây xanh và các dịch vụ giá trị gia tăng khác.
Nhằm góp phần bồi dưỡng kiến thức và nghiệp vụ cho đội ngũ đang công tác trong lĩnh vực này, thông qua đó định hình tạo một nghề nghiệp mới ở Việt Nam: Quản lý toà nhà.
Viện phát triển kinh tế quốc tế tổ chức khóa học với các thông tin chi tiết như sau:
Chương trình đào tạo xoay quanh 05 lĩnh vực mà cán bộ – chuyên viên quản lý tòa nhà phải thực hiện, bao gồm:
-Quản lý nhân lực: Cung cấp những kiến thức và kỹ năng về Quản trị nhân lực: sơ đồ tổ chức, bố trí nhân sự trong quản lý cao ốc. Cụ thể gồm các chuyên đề về quản trị nhân lực, tuyển dụng và đào tạo nhân viên, thiết lập sổ tay hướng dẫn nhân viên.
-Vận hành và quản lý tài sản: Giới thiệu quản lý tòa nhà từ giai đoạn tiền khai trương đến giai đoạn vận hành. Cụ thể gồm các chuyên đề: Quản lý tiền khai trương; Quản lý các hoạt động; Thiết lập hệ thống quy trình vận hành tòa nhà (SOP – Standard Operation Procedures).
-Quản lý tài chính: Bao gồm các chuyên đề: Thiết lập hệ thống tổ chức công tác kế toán phục vụ quản lý toà nhà; Phương pháp thiết lập kế hoạch doanh thu và chi phí hoạt động; Theo dõi và quản lý thanh toán; Dự báo và kiểm soát chi phí hoạt động; Báo cáo tài chính.
-Quản lý khách hàng: Bao gồm các chuyên đề: Công tác chăm sóc khách hàng; Quản lý hợp đồng khách thuê; Sổ tay khách hàng.
-Quản lý rủi ro: Bao gồm các chuyên đề: Quản lý công tác an ninh; Quản lý kỹ thuật tòa nhà; Bảo hiểm tài sản và trách nhiệm công cộng.
+ Học phí Giám đốc quản lý tòa nhà: 5,500,000đ/học viên, gồm đầy đủ tài liệu học tập và CD-ROM khóa học.( bao gồm hai chứng chỉ : Giám đốc quản lý tòa nhà và Quản lý vận hành tòa nhà chung cư)
Học một lớp Giám Đốc Tòa Nhà: 2.500.000 VNĐ
+ Chứng nhận: Theo quy định tại Thông tư 14/2011/TT-BXD của Bộ Xây dựng
+ Khai giảng : học 03 buổi/tuần vào các tối thứ 3-5-7; từ 18:00 – 21:00 giờ. Lớp học ngày Thứ Bảy (sáng – chiều); Thời gian học:2,5 tháng
Để triển khai tổ chức lớp học chu đáo, kính đề nghị Quý cơ quan, đơn vị vui lòng liên hệ trước qua điện thoại, fax hoặc E-mail trên đây. Học viên nộp 01 CMND phôtô và 02 ảnh 3x4 tại lớp học.
+ Giảng viên: Bộ Xây Dựng: Thạc sỹ: Trần Thanh Hải - Kỹ sư: Phạm Xuân Lãng
+ Nội dung khóa học:
TỔNG QUAN VỀ CÔNG TÁC QUẢN LÝ TÒA NHÀ ( 4 tiết)
Giới thiệu hệ thống văn bản pháp lý liên quan (Luật Nhà ở, Luật PCCC, Thông tư 08/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng quy định về quản lý chung cư)
Mẫu hợp đồng sử dụng trong quản lý toà nhà
I.NHÓM KIẾN THỨC VÀ KỸ NĂNG QUẢN TRỊ NHÂN LỰC ( 12 tiết)
Tổng quát về quản trị nhân lực (mục tiêu, nội dung, các triết l‎ý)
Sơ đồ tổ chức và cấu trúc nhân sự một đơn vị quản lý tòa nhà:
-Chức năng nhiệm vụ, quy trình làm việc của các bộ phận;-Ban quản lý, kỹ thuật, lễ tân, kế toán và chăm sóc khách hàng.
Tuyển chọn và đào tạo nhân viên:
-Chính sách, quy trình, phương pháp phỏng vấn;
-Vấn đề hội nhập người mới.§Sổ tay hướng dẫn nhân viên:-Bảng mô tả công việc;
-Hướng dẫn quy trình tiêu chuẩn cho mỗi bộ phận của một đơn vị quản lý tòa nhà.
Hoạch định và quản lý hệ thống lương thưởng
II.NHÓM KIẾN THỨC VÀ KỸ NĂNG VỀ VỀ VẬN HÀNH VÀ QUẢN LÝ TÀI SẢN ( 24 tiết)
Quản lý tiền khai trương:
-Kiểm tra các trang thiết bị: hệ thống M&E, PCCC, điện, nước, CCTV (Closed-circuit television);
-Soạn thảo nội quy họat động;-Soạn thảo quy trình bàn giao;
-Công tác chuẩn bị khai trương.Thiết lập hệ thống các quy trình vận hành tòa nhà (SOP- Standard Operation Procedures):
-Các quy định và nội quy tiêu chuẩn: khu văn phòng, khu bán lẻ, khu căn hộ, bộ phận bảo vệ, vệ sinh, các nhà thầu thi công nội thất;
-Các thủ tục vận hành tòa nhà;
-Các quy định hành động đối phó trong các trường hợp khẩn cấp;
-Phương án và kế hoạch tiêu chuẩn về PCCC, diễn tập PCCC, thoát hiểm;
-Quy trình kiểm tra các quy định;
Công tác quản lý hệ thống kỹ thuật:
-Máy phát điện, hệ thống điện, bơm nước, PCCC, CCTV, thang máy, cấp thoát nước, điện thoại nội bộ, chiếu sáng, mạng nội bộ, cấu trúc tòa nhà;
-Kiểm tra, đánh giá hệ thống kỹ thuật; Kiểm tra và sửa chữa định kỳ;
-Kế hoạch mua sắm thiết bị vật tư; Lập kế hoạch để duy trì các dịch vụ chung;
-Lịch trình làm việc của nhân viên kỹ thuật;
Quản lý tiện tích của tòa nhà:
-Hệ thống truyền hình cáp
-Hệ thống viễn thông, internet
-Bãi giữ xe
-Hệ thống CCTV
Quản lý nhà cung ứng dịch vụ: lập kế hoạch thực hiện, quy trình tuyển chọn nhà thầu các dịch vụ
-Bảo hiểm tòa nhà;
-Dịch vụ bảo vệ; Dịch vụ vệ sinh; Dịch vụ cây cảnh.
III.NHÓM KIẾN THỨC VÀ KỸ NĂNG QUẢN LÝ TÀI CHÍNH ( 24 tiết)
Thiết lập hệ thống tổ chức công tác kế toán
Phương pháp thiết lập kế hoạch doanh thu và chi phí hoạt động:-Xác định kế hoạch và yêu cần thiết trong tương lai để vận hành tòa nhà;-Xác định chi phí và nguồn thu cần thiết hàng năm cho tòa nhà và từng khách hàng;-Kế hoạch chi phí sửa chữa và bảo dưỡng định kỳ;-Xây dựng doanh thu và dòng ngân lưu trên cơ sở xem xét mặt bằng còn trống, thời gian thuê, giá thị trường.Theo dõi và quản lý các khoản thanh toán
Kiểm soát kế hoạch chi phí vận hành tòa nhà hàng năm:-Lương nhân viên;
-Chi phí hành chánh văn phòng;
-Chi phí đầu tư hàng năm (CAPEX);
-Chi phí vận hành toàn tòa nhà hàng năm (OPEX).§Hệ thống báo cáo: doanh thu, chi phí, thanh toán;
Phân tích rủi ro tài chính.
IV.NHÓM KIẾN THỨC VÀ KỸ NĂNG VỀ QUẢN LÝ KHÁCH HÀNG ( 16 tiết)
Công tác chăm sóc khách hàng:-Thông tin trao đổi với khách hàng;-Ghi nhận những yêu cầu từ khách hàng;-Phối hợp Chủ đầu tư/PM/M&E để đề ra giải pháp giải quyết hợp lý;-Theo dõi sự hài lòng của khách thuê, xác nhận những quan tâm của khách thuê và đánh giá những dịch vụ cung cấp.Quản lý hợp đồng khách thuê:-Lập hồ sơ quản lý hợp đồngkhách thuê;-Kế hoạch làm việc với khách hàng, Lập hồ sơ theo dõi và cập nhật thông tin khách hàng;-Theo dõi việc thanh toán của khách hàng;Sổ tay khách hàng, hướng dẫn trang trí nội thất
V.NHÓM KIẾN THỨC VÀ KỸ NĂNG VỀ QUẢN LÝ RỦI RO ( 12 tiết)
Công tác bảo vệ an ninh trật tự; Công tác giám sát tòa nhà; Bảo hiểm tài sản và trách nhiệm công cộng trong tòa nhà; Kế hoạch quản lý rủi ro:-Rủi ro nội bộ;-Khách thuê không tuân thủ việc thanh toán;-Phòng ngừa các sự cố thiết bị kỹ thuật;-Phương án phản ứng trong trường hợp khẩn cấp.
VI.BÁO CÁO THẢO LUẬN CUỐI KHÓA ( 4 tiết)
Học viên nghiên cứu áp dụng một trong những đề tài có liên quan nhằm mục đích nâng cao kiến thức và ứng dụng trong công việc thực tiễn.
PHÒNG ĐÀO TẠO:
Tel: 0976.385.700 (Ms.Hằng)/ EMail:tuvanchungchi@nhantaiviet.info
Yahoo:daotao.xaydung04
Chữ Ký
Về Đầu Trang Go down
Xem lý lịch thành viên
 

Khóa học đào tạo quản lý tòa nhà chung cư,cấp chứng nhận tại hcm

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang 
Trang 1 trong tổng số 1 trang

 Similar topics

-
» Không quân Mexico đã cho công bố một cuốn băng video quay cảnh 11 vật thể bay chưa được nhận dạng (UFO)
» Tâm tình anh em DVB
» UEFA Champion League và Europa League 2011 -2012 trên VTV3
» Đài PT-TH Tây Ninh trả lời cử tri: Âm thanh, hình ảnh không tốt do máy phát hình suy giảm công suất
» [Giúp đỡ]Nhờ tư vấn lắp đặt bộ xem truềyn hình cho nhà chung cư

Permissions in this forum:Bạn không có quyền trả lời bài viết
Diễn Đàn Lớp Gò Vấp (K1) :: DỊCH VỤ :: Quảng Cáo-
Múi giờ GMT +7.Hôm nay: 28/2/2017, 11:46 pm

Chat Forum [?] - Online [?]
Free forum | © phpBB | Free forum support | Liên hệ | Report an abuse | Have a free blog with Sosblogs